Якщо ви хочете, щоб ваші знайомі та друзі, колеги та партнери знайшли ваш номер телефону на нашому сайті, будь-ласка, заповніть нижче приведену форму. Ви можете додати у нашу базу будь-який свій номер телефону (мобільний, домашній, офісний).
Редакція сайту Лучеськ.com.ua не несе відповідальності за надану вами інформацію.
Дякуємо! Ваші дані будуть додані до телефонного довідника після перевірки модератором.
Дефіцит комерційної нерухомості у великих містах. Є він?
Дефіцит комерційної нерухомості на сьогоднішній день стає істотною проблемою для бізнесу у великих містах України. Попит на оренду і купівлю торгових площ зростає в геометричній прогресії, в рази перевищуючи пропозицію. Серед мегаполісів лідером, здатним поки ще забезпечувати зростаючий попит, на сьогоднішній день є Львів. Оренда офісу Львів. За оцінками експертів вже більше 60% комерційної нерухомості в місті припадає на торгові центри, яких функціонує вже більше десяти. Особливо слід виділити ТРЦ регіонального значення, які займають площу понад 50 тис. кв. м.
Фахівці в сфері комерційної нерухомості відзначають, що даний сегмент ринку розвивається за прикладом європейської моделі, відмінною рисою якої є слабовираженная різниця між стріт-рітейл і торговими центрами. Особливу брак торгових площ відчувають представники продуктового рітейлу. Тут конкуренція особливо висока, і знайти вільне місце для розвитку бізнесу не так просто. Крім того, компанії продуктового рітейлу висувають підвищені вимоги до торгових площ. Особливо важко знайти таким компаніям вільну нішу для торгівлі в центрі, де немає нових будівель, і будівництво практично не ведеться.
Крім продуктового рітейлу гостру нестачу вільного місця відчувають підприємства громадського харчування. Кількість ресторанів і кафе з кожним роком неухильно зростає, а до місця їх розташування пред'являються все більш жорсткі вимоги. Найбільшою проблемою є брак електричних потужностей в щільно забудованих районах, де поява нових споживачів загрожує перевантаженням електричних мереж.
Але, не дивлячись на перераховані вище проблеми, кількість торговельних площ у великих містах постійно збільшується. Фахівці вважають, що проблеми, що виникають на даному сегменті ринку, цілком вирішувані. Суть рішення полягає у своєчасному і конструктивному діалозі між замовником і будівельною компанією, які повинні обумовлювати всі проблемні моменти ще на початкових етапах будівництва. Чи не зніметься відповідальність і з представників міської адміністрації, які повинні забезпечувати правильний розвиток інфраструктури і ретельно стежити за цим процесом за допомогою тісної співпраці з ритейлерами і девелоперами, уявляючи, насамперед, інтереси городян. Така політика вигідна не тільки самим городянам, але в перспективі і самим підприємствам.
luchesk.com.ua
Thanks Greg and Nick for a thoroughly enjoyable listen.In the past I’ve recorded the show as it goes out live at unsociable hours in the UK but now you’ve changed st16;sta2ion8’ do you know to which web address I should point my recording software please?
Hi Annette,Hope all is beautiful with you and the family. This is such a great post with lots of insist to stop and take time out to think about our choices. Pray to everyone makes the right one with no re.ewtsgAlrays excellent words of wisdom.Take care,Carmella
Страницы: 1